第１「定期借地権」の基礎
１．定期借地権の法的特徴と経済的特徴
（1）定期借地権と普通借地権との相違点

（2）定期借地権の経済的特徴とその事業への活用のポイント

（3）事業用定期借地権、一般定期借地権、建物譲渡
特約付借地権

（4）賃借権型の定期借地権と地上権型の定期借地権との
相違点は何か

（5）定期借地権の活用事例


２．定期借地権における一時金
（1）権利金・保証金・地代前払方式

（2）地代前払方式の定期借地契約締結の方法


３．マンション分譲事業における定期借地契約の特殊性
（1）マンション分譲契約は何故他の定期借地権設定契約と
異なるのか

（2）マンション分譲契約における契約内容の相違点


４．事業用定期借地契約の基礎
（1）「事業用定期借地権」の成立要件
・30年以上と30年未満の契約期間により異なる2つの契約方式
・契約における「目的」欄の記載の重要性
・「非居住用」の要件と事業用定期借地権による
老人介護施設等の建築の可否

（2）借地料の設定に関する事業用定期借地権と
居住用定期借地権との相違

（3）契約書と覚書・合意書の使い分けに関する注意点
　
（4）事業用定期借地契約における転貸方式の可否


５．定期借地権の諸問題
（1）定期借地権の中途解約の可否とペナルティの考え方

（2）延長契約の可否と延長契約の契約方式

（3）契約期間満了時の措置



第２「定期借家権」の基礎と契約実務
１．定期借家権の概要と契約方式
（1）普通借家契約と定期借家契約は契約方式は異なるのか

（2）定期借家権の成立要件とそのポイント

（3）書面を交付しての事前説明義務

（4）当事者間で締結した定期借家契約が普通借家であると
判断された裁判例


２．定期借家権の特徴的な制度
（1）定期借家権の期間とは

（2）定期借家における契約終了通知と通知期間を経過した後の
法律関係

（3）定期借家に特有の法定中途解約権の創設

（4）定期借家における賃料増減額請求に関する特殊性

（5）普通借家権から定期借家権への切替えの可否と基本ルール

（6）定期借家の再契約の際の問題点