開催セミナー詳細 - 金融財務研究会・経営調査研究会

開催日時	2025年12月18日 (木) 13:30〜16:30
講師	村木信爾氏村木プロパティサービス・イノベーションラボ代表明治大学ビジネススクール兼任講師不動産鑑定士・不動産カウンセラー・FRICS
受講費	37,000円（お二人目から33,000円）（消費税、参考資料を含む）
開催地	グリンヒルビルセミナールーム（東京都中央区日本橋茅場町1-10-8）

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概要	■このセミナーは「会場」「LIVE配信（Zoom）」「後日配信」のいずれかでご受講いただけます。 ■当セミナーは、会場受講、またはZoomでLIVE視聴される方も、録画をご視聴いただけます。　期間は1週間です。　CRE（企業不動産）戦略とは、企業の保有不動産を経営戦略に沿って総合的、戦略的に再構築することによって、企業価値の最大化の実現を図るための戦略です。現代の日本の社会は、人口減少、IT、AIの発達など激動の時代であり、企業はビジネスモデルの大きな転換を迫られており、企業不動産（CRE）戦略も変化してきています。特に、近年サステナブル、ESGを配慮した企業活動が求められるようになり、CREもその例外ではありません。　本セミナーでは、各企業の最新のCRE戦略の動向について述べるとともに、CRE戦略の意義と基本的論点を７つの視点で整理、体系づけ、具体的にCRE戦略を立案、実行する際に役立つツールを提案します。また、日本の各企業、金融機関、建築会社等のESGに配慮の実態や、日本、欧米における規制の動向等につき言及します。
セミナー詳細	（主なテーマ） ○　CRE戦略の背景、効果、およびその進化 ○　投資用不動産の位置づけ（本業の衰退に伴う） ○　立地戦略、所有か賃借か、市場価値と使用価値 ○　CRE人材である組織内プロフェッショナル、外部サービスベンダーのありかた ○　事業承継に伴う中堅中小企業のCRE戦略 ○　7つの視点　　　①戦略策定段階　　　②取引段階（有効活用、売買、賃貸借等）　　　③ファシリティマネジメント段階、およびこれらを支える基礎環境である　　　④CRE組織　　　⑤ICT/情報システム　　　⑥CRE人材とCRE戦略を推進するエンジンとなる　　　⑦経営のコミットメント ○　ESGに関する企業等の動向、環境規制、新しいオフィスのありかた ○　その他、携帯の移動データなどオルタナティブデータの活用等【講師紹介　村木信爾（むらきしんじ）氏】不動産鑑定士、不動産カウンセラー、FRICS、米国ワシントン大学MBA 1981年京都大学法学部卒。住友信託銀行（現三井住友信託銀行）入社後、鑑定、仲介、管理、海外不動産等、各種不動産業務に携わる。2009年から明治大学ビジネススクールで教鞭をとり現兼任講師（元特任教授）。2021年6月から村木プロパティサービス・イノベーションラボ代表。不動産コンサルティング業務に携わる。現在大手不動産鑑定会社と業務委託契約締結。公職等：国土審議会土地政策分科会不動産鑑定部会専門委員、ESG配慮の不動産評価に関する国土交通省の委託調査（2021.3）等の座長を務めた。著書：『CRE（企業不動産）戦略実践のために－ガイドラインと手引き－』共著2008年（住宅新報社）、『ヘルスケア施設の事業・財務・不動産評価』編著2017年（同文館出版）『不動産プロフェッショナル・サービスの理論と実践』（単著）2023年（清文社）、等多数。また、『企業不動産戦略（CRE）戦略とESG投資』（単著）を本年12月に出版（予定）。 ※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。主催　金融財務研究会
備考	■このセミナーは、①会場受講　②LIVE配信（Zoom） ③後日配信　からお選び下さい。 ①会場受講：受講証をご持参の上ご来場下さい。資料はPDFでご送付し、製本資料も当日お渡しします。 ②LIVE配信（Zoom）：「Zoomミーティング」のLIVE配信でのご受講です。開催約1週間前に受講URL等をメールでご案内します。資料はPDFでお送りします。 ※①②については、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。視聴期間は１週間、ご視聴日の指定はできません。資料到着後のキャンセルはお受けできません。 ③後日配信：録画でのご受講です。ご入金確認後、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴できます。日程指定ご希望の場合は、「質問等」にご記入下さい。 ■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧下さい。 ■複数名でのご視聴、録音録画等はご遠慮下さい。

概要

■このセミナーは「会場」「LIVE配信（Zoom）」「後日配信」のいずれかでご受講いただけます。
■当セミナーは、会場受講、またはZoomでLIVE視聴される方も、録画をご視聴いただけます。
　期間は1週間です。

　CRE（企業不動産）戦略とは、企業の保有不動産を経営戦略に沿って総合的、戦略的に再構築することによって、企業価値の最大化の実現を図るための戦略です。現代の日本の社会は、人口減少、IT、AIの発達など激動の時代であり、企業はビジネスモデルの大きな転換を迫られており、企業不動産（CRE）戦略も変化してきています。特に、近年サステナブル、ESGを配慮した企業活動が求められるようになり、CREもその例外ではありません。
　本セミナーでは、各企業の最新のCRE戦略の動向について述べるとともに、CRE戦略の意義と基本的論点を７つの視点で整理、体系づけ、具体的にCRE戦略を立案、実行する際に役立つツールを提案します。また、日本の各企業、金融機関、建築会社等のESGに配慮の実態や、日本、欧米における規制の動向等につき言及します。

セミナー詳細

（主なテーマ）

○　CRE戦略の背景、効果、およびその進化

○　投資用不動産の位置づけ（本業の衰退に伴う）

○　立地戦略、所有か賃借か、市場価値と使用価値

○　CRE人材である組織内プロフェッショナル、外部サービスベンダーのありかた

○　事業承継に伴う中堅中小企業のCRE戦略

○　7つの視点
　　　①戦略策定段階
　　　②取引段階（有効活用、売買、賃貸借等）
　　　③ファシリティマネジメント段階、およびこれらを支える基礎環境である
　　　④CRE組織
　　　⑤ICT/情報システム
　　　⑥CRE人材とCRE戦略を推進するエンジンとなる
　　　⑦経営のコミットメント

○　ESGに関する企業等の動向、環境規制、新しいオフィスのありかた

○　その他、携帯の移動データなどオルタナティブデータの活用等

【講師紹介　村木信爾（むらきしんじ）氏】
不動産鑑定士、不動産カウンセラー、FRICS、米国ワシントン大学MBA
1981年京都大学法学部卒。住友信託銀行（現三井住友信託銀行）入社後、鑑定、仲介、管理、海外不動産等、各種不動産業務に携わる。2009年から明治大学ビジネススクールで教鞭をとり現兼任講師（元特任教授）。2021年6月から 村木プロパティサービス・イノベーションラボ代表。不動産コンサルティング業務に携わる。現在大手不動産鑑定会社と業務委託契約締結。公職等：国土審議会土地政策分科会不動産鑑定部会専門委員、ESG配慮の不動産評価に関する国土交通省の委託調査（2021.3）等の座長を務めた。
著書：『CRE（企業不動産）戦略実践のために－ガイドラインと手引き－』共著2008年（住宅新報社）、『ヘルスケア施設の事業・財務・不動産評価』編著2017年（同文館出版）『不動産プロフェッショナル・サービスの理論と実践』（単著）2023年（清文社）、等多数。また、『企業不動産戦略（CRE）戦略とESG投資』（単著）を本年12月に出版（予定）。

※録音･録画・ビデオ撮影はご遠慮ください。

主催　金融財務研究会

備考

■このセミナーは、①会場受講　②LIVE配信（Zoom） ③後日配信　からお選び下さい。
①会場受講：受講証をご持参の上ご来場下さい。資料はPDFでご送付し、製本資料も当日お渡しします。
②LIVE配信（Zoom）：「Zoomミーティング」のLIVE配信でのご受講です。開催約1週間前に受講URL等をメールでご案内します。資料はPDFでお送りします。
※①②については、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。視聴期間は１週間、ご視聴日の指定はできません。資料到着後のキャンセルはお受けできません。
③後日配信：録画でのご受講です。ご入金確認後、開催後3営業日以内に、録画視聴用のメールをお送りします。資料は視聴画面からダウンロードできます。視聴期間は2週間、ご希望の日程でご視聴できます。日程指定ご希望の場合は、「質問等」にご記入下さい。
■詳しくは、セミナーお申込みからご受講の流れをご覧下さい。
■複数名でのご視聴、録音録画等はご遠慮下さい。

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